Desde45.600 €

Descripción

Solo construimos en las Islas Baleares.

El modelo “QE” ha sido diseñado para cubrir las necesidades de los trabajadores temporales. El modelo tiene una superficie construida de 48 m² que se divide en salón con pequeña cocina, 2 habitaciones dobles, 2 habitaciones individuales y 2 baños.

Viene con varias características como pisos de madera, aire acondicionado, ventanas de PVC, calefacción por suelo radiante (bajo pedido), muebles (bajo pedido), etc. y puede ser totalmente personalizable según el criterio del cliente.

Memoria de calidades:

  • Cimentación

Se realizará mediante solera de hormigón armado según normativas vigentes.

  • La estructura

Será de Acero – bastidor modular de carga – perfiles de acero estructural, compuesto de columnas, vigas y cerchas.

  • Las paredes de cerramiento, tabiques divisorios y forjados

Serán de paneles prefabricados de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico y con todas las preinstalaciones incluidas en cada panel modular.

    • Sistemas de fachada con aislamiento térmico /ETICS/
    • Revoques rústicos o de piedra silicato-silicona, mortero de malla reforzada, imprimación, paneles de EPS.
    • Los siguientes sistemas se aplican de acuerdo a las preferencias de color y disponibilidad:
      • Ceresit (Henkel)
      • Ceretherm Premium oJUB
      • Jubizol Strong Plinth– opcional, según detalle arquitectónico.
  • Paredes exteriores:

Construcción de bajo consumo de energía de un espesor mínimo de 250 mm – marcos de soporte de revestimiento separados para evitar puentes térmicos. Totalmente aislado /Knauf Eco – lana mineral/ revestimiento exterior / ver sistemas de fachada/, revestimiento interior – 2 paneles de yeso macizo /Knauf GKB – 2 x 12,5/, juntas rellenas y finamente lijadas – USG Sheetrock. Pintura – opcional según diseño y preferencias del cliente.

  • Tabiques divisorios

Totalmente aislado /Knauf Eco – lana mineral/,- 2 – paneles de yeso /Knauf GKB – Casas modulares 2 x 12,5/ a cada lado de la pared, juntas rellenadas y finamente lijadas – USG Sheetrock – Pintura – opcional según diseño y preferencias del cliente.

  • Techos

Aislamiento total /Knauf Eco – lana mineral/- paneles de yeso monocapa /Knauf GKB – 1 x 12,5/, juntas rellenas y finamente lijadas – USG Sheetrock. Pintura – opcional según diseño y preferencias del cliente.

  • Sistema de electricidad

Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes para un grado de electrificación elevado (9,2 Kw). Sistema de cables eléctricos de 3 hilos, cables de doble aislamiento para cableado de acero, conexiones estancas, cuadro eléctrico, fusibles y componentes – Schneider Electric. Schneider Electric – Instalación de tomas e interruptores de la serie Asfora. Lámparas e iluminación no incluidas.

  • Griferia y Sanitarios

La grifería de los lavabos y duchas será de alta calidad marca Grohe, Hansgrohe o similar. Los platos de ducha quedarán impermeabilizados y se terminarán con los mismos acabados como del suelo de la vivienda, con tratamiento antideslizante. Las duchas tendrán mamparas de cristal. Los baños estarán equipados con sanitarios marca Geberit, Grohe o similar. Los wc tendrán el tanque de agua oculto con sistema Geberit, Duravit o similar.

  • Fontaneria y alcantarillado

Fontanería con tuberías y juntas de polipropileno para agua potable – Wavin. Alcantarillado con tuberías UPVC y juntas selladas. Ventilación de aguas residuales instalada.

  • Carpintería interior

Puerta de entrada a la vivienda será Aluplast – Ideal 7000 – Sistema de puertas UPVC de 6 cámaras. – Color blanco. Mecanismo de cierre de Siegenia.

La carpintería interior será de puertas interiores chapadas en MDF. Sistemas de cierre correspondientes instalados de acuerdo con el tipo de habitación. Los tapajuntas son del mismo acabado que las puertas, de 7 cm. de anchura y de forma tapete recta, lisos y sin inglete.

Los armarios empotrados son del mismo acabado que las puertas de paso. Los tiradores serán a juego con el mismo acabado que las manivelas de las puertas de paso. Los armarios irán forrados interiormente con sistema Monoblock, revestidos interiormente con melanina imitación a la carpintería elegida, con estante tipo maletero y barra para colgar.

  • Pavimentos

Los pavimentos en cocina y baños serán de GRES CERÁMICO de media calidad. El pavimento general del resto de la vivienda será de GRES CERÁMICO entre varios modelos.

  • Revestimientos

El revestimiento de los baños será hasta el techo a base de material GRES CERÁMICO de media calidad.

El revestimiento de la cocina será a base de material GRES CERÁMICO de media calidad en las paredes donde tengamos muebles de cocina, el resto de las paredes irán lucidas de yeso a buena vista para su posterior pintado.

  • Cocina

Los armarios de cocina serán de LAMINADO EN BLANCO, con tiradores en cromo mate en diseño moderno o similar.

La cocina ira equipada con armarios bajo y sobre banco, muebles cajones con guías telescópicas con rodamientos, bisagras semi automáticas, mueble escurreplatos con bandejas para platos y vasos y muebles altos provistos de baldas. El hueco de la nevera llevara forro lateral y armario en su parte superior.

La encimera será de SILESTONE, color gris, con doble canto recto.

La cocina ira provista de CAMPANA EXTRACTORA DECORATIVA independiente de ACERO INOXIDABLE con motor de varias velocidades y luz.

El fregadero será de ACERO INOXIDABLE y grifería monomando.

La cocina llevara la instalación de lavavajillas, con desagüe, punto de luz y punto de agua. En la galería se instalarán tomas de agua y desagües necesarios para la lavadora y el fregadero, además de un TERMO ELÉCTRICO de 75 litros para el agua caliente sanitaria.

  • Climatización

Conjunto de splits (Usamos las mejores marcas: DAIKIN, MITSIBITSHI, GENERAL interiores ocultos en falso techo alimentados por máquinas bomba de calor con sistema tipo Aerothermia situadas en la cubierta e impulsión de aire frío/calor por conductos aislados y rejillas.

  • Pintura

Las viviendas se entregarán PINTADAS EN LISO color blanco mate en las paredes y en los techos, sobre enlucido de yeso a buena vista, con dos manos de plástico mate de alta calidad y altamente lavable.

  • Observaciones

El promotor se reserva el derecho a realizar cambios en los materiales especificados a su discreción o por necesidades de la dirección Facultativa o normativa técnica legal aplicable, siempre entendiendo que la calidad y funcionalidad del producto final no sufra cambios significativos. Las marcas indicadas pueden ser cambiadas por otras de características similares que reúnan los estándares especificados, Los elementos no descritos en esta Memoria se realizaran de acuerdo con los criterios de la dirección Facultativa.

  • Precio: Desde 45.600 €
  • Superficie: 48 m²
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Tipo: modulares, acero
  • Acabados: Qué incluye

Esta casa se construye en:

Islas Baleares

El precio Incluye:

  • Acabados exteriores
  • Acabados interiores
  • Cimentación
  • Dirección de obra
  • Estudio geotécnico
  • Fontaneria
  • Iluminación
  • Instalación eléctrica
  • Instalación sanitaria
  • Montaje
  • Pavimentos
  • Plano topográfico
  • Proyecto técnico
  • Sanitarios
  • Tabiquería interior
  • Telecomunicaciones

El precio No incluye:

  • Electrodomésticos
  • IVA
  • Muebles de cocina
  • Transporte

Planos

Planta baja